アンバーマリブのよもやま話～既存建物を守る鉄骨技術～

皆さんこんにちは！
アンバーマリブ株式会社の更新担当中西です。

～既存建物を守る鉄骨技術～

鉄骨工事業というと、新しい建物の骨組みをつくる仕事という印象が強いかもしれません。

しかし実際には、すでに建っている建物を補強・改修する工事でも鉄骨技術が活躍しています。

工場。

倉庫。

学校。

病院。

店舗。

ビル。

住宅。

建物は長期間使い続ける中で、さまざまな課題が生まれます。

設備を追加したい。

建物を増築したい。

耐震性を高めたい。

柱を補強したい。

屋根を改修したい。

こうしたとき、新しい鉄骨部材を追加する工事が必要になることがあります✨

つまり鉄骨工事業には、

「新築を支える需要」

だけでなく、

「既存建物を長く、安全に使うための需要」

も存在します。

今回は、耐震補強・増築・改修・設備更新という視点から鉄骨工事業の需要について詳しくご紹介します。

地震対策としての鉄骨補強

日本では地震への備えが重要です

築年数が経過した建物では、建物の安全性を確認し、必要に応じて耐震補強を行うことがあります。

補強方法は建物によって異なりますが、

鉄骨ブレースを設置する。

柱を補強する。

梁を補強する。

新しいフレームを追加する。

といった鉄骨工事が行われる場合があります。

例えば建物内部に斜めの鉄骨材を取り付け、地震時の力に抵抗する補強方法があります。

完成後もそのまま鉄骨が見える場合もあります。

既存建物へ新しい部材を取り付けるため、新築とは違った高い施工技術が必要です。

学校の耐震改修で活躍する鉄骨工事

学校は多くの子どもが利用する施設です。

また災害時には避難所として利用されることもあります

そのため安全性が非常に重要です。

古い校舎や体育館では、耐震改修が行われる場合があります。

鉄骨ブレース。

補強フレーム。

屋根構造補強。

など、鉄骨を使った工事があります。

学校は利用しながら改修する場合もあるため、

夏休み中に施工。

工区を分ける。

通学動線を確保。

などの工程調整が必要です。

鉄骨工事会社には、現場を安全に管理しながら短期間で施工する能力が求められます。

病院・福祉施設の改修需要

病院や介護施設は、建物を長期間利用します

しかし設備や利用方法は変化します。

新しい医療機器を導入したい。

フロアを増築したい。

屋上設備を追加したい。

といった需要があります。

大型設備は重量があるため、

「既存床では荷重を支えられるか」

を確認し、必要に応じて鉄骨補強を行います。

新しい梁を追加する。

架台をつくる。

既存構造を補強する。

こうした工事です。

既存建物を壊さず、新しい設備に対応させる鉄骨技術には大きな需要があります。

工場の設備更新で増える鉄骨補強

工場では、新しい機械を導入するたびに建物側の改修が必要になる場合があります

大型設備を設置する。

天井クレーンを追加する。

配管を増設する。

設備架台をつくる。

こうしたとき鉄骨工事が活躍します。

例えば工場内に大型タンクを設置する場合、

専用架台。

作業床。

階段。

手すり。

などを鉄骨で製作・設置します。

工場は一度建てたら終わりではありません。

生産内容が変わるたびに、建物も少しずつ変化します。

その変化を支えるのが鉄骨工事です

設備点検用階段・作業床への需要

工場には高い位置に設備が設置されていることがあります。

しかし点検や修理を行うためには、安全に近づける場所が必要です。

そこで、

鉄骨階段。

作業床。

手すり。

点検デッキ。

などを新しく設置します

完成した設備は小さく見えても、

作業員の安全を守る。

メンテナンスしやすくする。

という重要な役割があります。

既存工場から、

「この設備に上がれる階段をつくってほしい」

という小規模な依頼も鉄骨工事業の需要の一つです。

️増築工事における鉄骨需要

企業が成長すると、

倉庫が足りない。

工場を広げたい。

事務所を増やしたい。

という需要が生まれます。

新しい土地へ移転するのではなく、既存建物の横へ増築する方法があります️

鉄骨造の建物を増築する場合、

既存建物との高さ。

柱位置。

屋根。

外壁。

設備。

などを確認しながら施工します。

新築とは違い、既存建物と正確につなげなければなりません。

現場ごとの調整が多いため、経験豊富な鉄骨工事会社が必要です。

店舗リニューアルと鉄骨改修

店舗ではリニューアルに伴い、建物の形を変えることがあります

入口を広くしたい。

庇を追加したい。

看板用フレームを設けたい。

2階部分を改修したい。

こうした工事でも鉄骨が使われます。

例えば大きな看板を建物へ設置する場合には、看板の重量や風の力を考えて鉄骨下地をつくります。

店舗デザインが変わるたびに、構造側にも工事が必要になることがあります。

鉄骨工事業は、店舗リニューアル業界とも深く関わっています。

開口部を広げる改修

古い工場では、

「今の入口では新しい大型機械を搬入できない」

という問題が起こることがあります。

そこで既存壁の一部を撤去し、大きな開口をつくる工事があります

しかし柱や梁を簡単に撤去することはできません。

建物の構造を確認し、必要な補強を行います。

新しい鉄骨梁を追加する。

柱を補強する。

などの工事を行い、安全性を確保します。

こうした工事には構造に関する知識と現場対応力が必要です。

ビルの設備更新でも鉄骨架台

ビルの屋上には、

空調室外機。

給水設備。

アンテナ。

太陽光設備。

などが設置されることがあります

新しい設備を追加する際、屋上に直接置けない場合があります。

そこで鉄骨架台を製作し、その上に設備を設置します。

架台には、

設備重量。

風。

振動。

などがかかります。

そのため設計に基づいて正確に製作・施工する必要があります。

設備更新が続く限り、こうした鉄骨付帯工事の需要も生まれます。

☀️太陽光設備を支える鉄骨需要

工場や倉庫の屋根に太陽光パネルを設置するケースがあります☀️

建物の状態によっては、

補強鉄骨。

架台。

などが必要になることがあります。

また地上設置型の太陽光設備でも、パネルを支える架台に鋼材が使われます。

エネルギー設備が増えることで、電気工事だけでなく鉄骨工事にも新しい需要が生まれています。

️古い倉庫・工場の改修

古い建物だからといって、必ず解体して新しく建てるとは限りません。

立地が良い。

構造体がまだ使える。

建て替えより改修したい。

という場合には、既存建物を補強・改修して使い続けます️➡️

鉄骨部分に錆がある。

一部部材を交換したい。

壁を追加したい。

屋根を補強したい。

などの工事です。

既存建物を活用する考え方が広がれば、補強・改修に対応できる鉄骨工事会社への需要も高まります。

部分的な鉄骨交換も専門技術

鉄骨建物の一部が腐食・損傷している場合、

建物全体を解体する。

のではなく、

傷んだ部材だけ交換する。

という場合があります

ただし既存構造物の一部を取り外すのは簡単ではありません。

必要に応じて仮補強を行い、建物を支えながら部材を交換します。

周辺部材を傷つけずに施工するため、非常に慎重な作業が必要です。

新築だけでなく補修工事にも対応できる職人は、長期的に需要があります。

現場溶接への需要

改修工事では、新築のようにすべて工場で加工した部材をボルトだけで接合できるとは限りません。

既存建物に合わせて、

現場で寸法調整。

現場溶接。

加工。

を行うことがあります

「図面上ではこの寸法だったが、実際は少し違う」

ということもあります。

そこで職人が現場で確認しながら納めます。

改修工事は、職人の経験と応用力が特に求められる分野です。

現場採寸の精度が仕上がりを左右する

既存建物に鉄骨を取り付ける場合、現場採寸が非常に重要です

工場で製作した部材を現場へ持ってきたのに、

5センチ長い。

穴位置が合わない。

ということになれば施工できません。

そのため、

柱間寸法。

高さ。

既存ボルト位置。

床レベル。

などを正確に測ります。

場合によっては3D測量など新しい技術を利用することも考えられます。

正確な現場調査ができる会社ほど、手戻りを減らし、スムーズに施工できます。

⏰短工期改修への対応

工場や店舗では、

「工事のために長期間休めない」

という問題があります⏰

そのため、

土日だけ。

大型連休中。

夜間。

工場停止期間。

など、限られた時間で鉄骨工事を行うことがあります。

短工期で施工するには、

事前採寸。

工場製作。

部材搬入。

施工手順。

を徹底的に準備する必要があります。

現場で考え始めていては間に合いません。

法人改修に強い鉄骨工事会社には、施工前の準備能力が求められます。

既存施設内での安全管理

改修工事では、周囲で通常業務が続いている場合があります。

工場内では機械が動いている。

店舗にはお客様がいる。

施設には利用者がいる。

こうした場所で鉄骨工事をする場合、

火花。

資材。

騒音。

クレーン。

などに特別な注意が必要です

作業区域を区画する。

火気養生を行う。

監視員を配置する。

施工時間を調整する。

など、安全対策を徹底します。

♻️既存建物を長く使うという価値

建物をすべて壊して建て替えるのではなく、使えるものを補強して使い続ける。

この考え方は、コスト面だけでなく資源の有効活用にもつながります♻️

鉄骨工事業は、

新しいものをつくる。

だけではなく、

今ある建物を生かす。

という役割も持っています。

そのため既存建物が増えるほど、補強・修繕・増築工事の重要性は高まっていきます。

まとめ

鉄骨工事業への需要は、新築だけではありません。

耐震補強。
学校改修。
病院増築。
工場設備更新。
階段・架台追加。
️建物増築。
開口部改修。
☀️設備架台。
鉄骨部材交換。

このように、既存建物を安全・便利に使い続けるためにも鉄骨工事が必要です。

社会に建物が増えれば増えるほど、

「新しく建てる仕事」